Индекс цен на жилую недвижимость Кипра (CBC RPPI)
Индекс цен на жилую недвижимость Центрального банка Кипра достиг 109.68 в Q2 2026, что на 8.51% выше Q2 2025; квартиры подорожали на 8.87%, дома на 5.76%, и за год цены выросли во всех районах.
Обновлено Следующая проверка 22 декабря 2026 г.3 мин чтения
Эта страница на других языках:EnglishDeutschΕλληνικάעבריתРусский
На этой странице 7 разделов
Последний квартал#
Общекипрский индекс составил 109.68 в Q2 2026, что на +8.51% выше Q2 2025 и на +2.39% выше Q1 2026 (Central Bank of Cyprus (Центральный банк Кипра) через market_data cbc_rppi, Q2 2026).1 Индекс рос в каждом квартале начиная с Q4 2023, когда он составлял 93.55.1
Квартиры и дома снова разошлись. Индекс квартир достиг 128.72 (+8.87% в годовом выражении), а индекс домов достиг 98.04 (+5.76%) (Central Bank of Cyprus через market_data cbc_rppi_yoy, Q2 2026).1
Residential Property Price Index
Cyprus (all districts) · All types · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Уровень индекса и изменение по районам, Q2 2026#
| Район | Всё жильё | Изменение | Квартиры | Изменение | Дома | Изменение |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кипр | 109.68 | +8.51% | 128.72 | +8.87% | 98.04 | +5.76% |
| Никосия | 90.28 | +5.72% | 101.95 | +4.63% | 83.23 | +4.39% |
| Лимасол | 128.54 | +7.78% | 154.14 | +7.82% | 110.00 | +4.29% |
| Ларнака | 104.04 | +9.76% | 122.60 | +7.93% | 94.87 | +8.89% |
| Пафос | 119.38 | +9.57% | 136.13 | +18.50% | 109.81 | +3.14% |
| Фамагуста | 102.81 | +9.99% | 95.40 | +7.39% | 105.39 | +10.47% |
Изменение указано по сравнению с тем же кварталом годом ранее (Central Bank of Cyprus через market_data cbc_rppi и cbc_rppi_yoy, Q2 2026).1 У Лимасола (Limassol) самый высокий уровень индекса среди пяти районов, 128.54, а у Никосии (Nicosia) самый низкий, 90.28.1 Наибольший годовой рост по всему жилью показала Фамагуста (Famagusta), +9.99%, а квартиры в Пафосе (Paphos) выросли сильнее любой другой серии в таблице, +18.50%.1
Residential Property Price Index
Limassol · All types · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Последние девять кварталов, весь Кипр#
| Квартал | Всё жильё | Квартиры | Дома | Изменение за год |
|---|---|---|---|---|
| Q2 2024 | 96.56 | 112.30 | 89.69 | +7.98% |
| Q3 2024 | 97.39 | 113.00 | 90.76 | +6.51% |
| Q4 2024 | 97.79 | 113.08 | 91.17 | +4.53% |
| Q1 2025 | 99.60 | 114.65 | 92.82 | +4.83% |
| Q2 2025 | 101.08 | 118.23 | 92.70 | +4.68% |
| Q3 2025 | 102.29 | 120.27 | 93.11 | +5.04% |
| Q4 2025 | 104.75 | 124.10 | 94.24 | +7.12% |
| Q1 2026 | 107.12 | 127.02 | 95.64 | +7.55% |
| Q2 2026 | 109.68 | 128.72 | 98.04 | +8.51% |
Уровни индекса и годовое изменение (Central Bank of Cyprus через market_data cbc_rppi, с Q2 2024 по Q2 2026).1 Уровни Q1 2026, опубликованные в файле данных за Q2 2026, совпадают с уровнями из выпуска за Q1.1
RPPI change year on year
Cyprus (all districts) · All types
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Как это рассчитывается#
Центральный банк Кипра составляет индекс на основе оценок недвижимости, которые предоставляют кредитные учреждения, и публикует его в виде файла данных вместе с каждым квартальным выпуском.2 Базовый период: 2010 год, поэтому уровни выражены в пунктах индекса, а не в евро. Общекипрская и районные серии начинаются с Q1 2006; разбивка на квартиры и дома по районам начинается с Q1 2010.
Приведённое здесь годовое изменение рассчитывается по опубликованным уровням индекса как level in this quarter / level four quarters earlier - 1 (уровень в данном квартале, делённый на уровень четырьмя кварталами ранее, минус единица) с округлением до двух десятичных знаков; квартальное изменение рассчитывается так же по предыдущему кварталу. В собственных выпусках Банк приводит тот же расчёт с точностью до одного десятичного знака, поэтому небольшие расхождения из-за округления ожидаемы.
Банк пересматривает данные за прошлые кварталы, когда поступают новые оценки; пересмотренные ячейки отмечены в файле данных, а пересмотр фиксируется рядом с соответствующим показателем в наших данных. Индекс измеряет изменение цены сопоставимого объекта во времени. Это не средняя цена, и его нельзя считать стоимостью какого-либо конкретного жилья. Сколько сделок было согласовано за тот же период, показано на странице Договоры купли-продажи на Кипре.
Следующий официальный выпуск: Q3 2026, ожидается примерно в середине декабря 2026 года, примерно через два с половиной месяца после окончания квартала, на странице публикаций Центрального банка (дата не объявлена).
Вопросы читателей
- Каким был индекс цен на жилую недвижимость Кипра в Q2 2026?#
- 109.68, что на 8.51% выше Q2 2025 и на 2.39% выше Q1 2026, по данным Центрального банка Кипра.
- В каком районе рост был наибольшим в Q2 2026?#
- В Фамагусте: +9.99% по всему жилью за год. В Никосии рост составил 5.72%.
- Является ли индекс средней ценой жилья?#
- Нет. Он измеряет изменение цены сопоставимого объекта во времени, поэтому его нельзя считать стоимостью какого-либо конкретного дома.
Источники этой страницы
2 источника от 1 издателя. Каждая цифра на этой странице восходит к одному из них.
Residential Property Price Indices
Официальная статистикаЦитируется ↩
Residential Property Price Indices, quarterly releases and methodology