Immobilienpreise in Larnaka: der amtliche Index und die Kaufverträge

Der Index für Larnaka im Q2 2026#

Der Wohnimmobilienpreisindex (Residential Property Price Index) der Central Bank of Cyprus (Zentralbank Zyperns) für Larnaka (Larnaca) lag im Q2 2026 bei 104.04 (2010 Q1 = 100), +9.76% zum Vorjahr.¹ Q2 2026 ist das jüngste Quartal, das die Zentralbank veröffentlicht hat.¹

Der Index misst, wie sich die Preise vergleichbarer Wohnimmobilien im Zeitverlauf verändern. Er nennt keinen Preis in Euro, und die Zentralbank veröffentlicht weder einen Durchschnittspreis noch einen Preis pro m² für Larnaka. Die Reihe für ganz Zypern steht auf der Seite Wohnimmobilienpreisindex Zypern.

Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.

Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026

Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink

Wohnungen und Häuser im Vergleich#

Indexstände und Veränderungen zum Vorjahr.¹ Zum Vorquartal stieg der Index für alle Wohnimmobilien zwischen Q1 und Q2 2026 um 2.8%, Wohnungen stiegen um 0.6% und Häuser um 3.9%; berechnet als 104.04 ÷ 101.25 − 1, 122.60 ÷ 121.91 − 1 und 94.87 ÷ 91.28 − 1.¹

Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.

Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026

Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink

Larnaka im Vergleich zum Index für ganz Zypern#

Der Index für ganz Zypern lag im Q2 2026 bei 109.68, +8.51% zum Vorjahr; Larnaka stieg über das Jahr also schneller als die Insel insgesamt.¹ Beide Indizes beginnen im Q1 2010 bei 100, daher zeigt der Abstand zwischen ihnen im Q2 2026 (104.04 gegenüber 109.68), wie weit sich jeder seitdem bewegt hat, nicht einen Unterschied im Preisniveau.¹

Veränderung zum Vorjahr und zum Vorquartal#

Index für alle Wohnimmobilien, Larnaka, Q3 2024 bis Q2 2026.¹ Die Veränderung zum Vorjahr war in allen acht gezeigten Quartalen positiv. Die Methodik der Zentralbank wird unter wie die Hauspreisindizes in Zypern funktionieren erklärt.

In Larnaka hinterlegte Kaufverträge#

Das Bezirkslandamt Larnaka erhielt im September 2026 393 Kaufverträge, gegenüber 305 im September 2025.² Im Q3 2026 waren es insgesamt 1,128 Verträge, +22.5% gegenüber 921 im Q3 2025.² Von Januar bis September 2026 verzeichnete Larnaka 3,291 Verträge, +14.7% gegenüber 2,869 in denselben Monaten 2025.²

Ein Kaufvertrag wird gezählt, wenn der unterzeichnete Vertrag beim Bezirkslandamt hinterlegt wird. Gezählt werden Dokumente, nicht Preise oder Immobilien. Die Summe für die Insel und die Zahlen der anderen Bezirke stehen auf der Seite Kaufverträge in Zypern.

Wie das berechnet wird#

Indexstände und Veränderungen zum Vorjahr werden unverändert aus der Datei der Zentralbank Zyperns für das Q2 2026 übernommen (Basis 2010 Q1 = 100); die Veränderung zum Vorjahr ist der Index geteilt durch den Index vier Quartale zuvor, minus eins, auf zwei Nachkommastellen.¹ Die Veränderungen zum Vorquartal werden auf dieselbe Weise aus aufeinanderfolgenden Quartalen abgeleitet und auf eine Nachkommastelle gerundet. Die Kaufverträge sind die Zahlen des Department of Lands and Surveys (Amt für Land und Vermessung) für das Bezirkslandamt Larnaka; Quartals- und Neunmonatssummen sind die Summe der veröffentlichten Monatswerte. Das Amt lädt seine Datei für das laufende Jahr jeden Monat neu hoch, und die Zentralbank kann frühere Quartale revidieren, daher können sich die jüngsten Zahlen ändern; diese Seite wird dann aktualisiert.

Nächste amtliche Veröffentlichung: die Kaufverträge für Oktober 2026, erwartet in der neu hochgeladenen Datei 2025–2026 des Department of Lands and Surveys im Laufe des Novembers 2026 (Termin nicht angekündigt); der Index für das Q3 2026, erwartet von der Zentralbank Zyperns um Dezember 2026 (Termin nicht angekündigt).