Передачи недвижимости, зарегистрированные на Кипре, по месяцам
В сентябре 2026 года на Кипре было зарегистрировано 1,879 передач по продаже, на 8.5% больше, чем в сентябре 2025 года; за январь–сентябрь 2026 года — 14,764, на 4.1% больше (Department of Lands and Surveys).
Обновлено Следующая проверка 7 декабря 2026 г.4 мин чтения
Эта страница на других языках:EnglishDeutschΕλληνικάעבריתРусский
На этой странице 8 разделов
Последний месяц#
В сентябре 2026 года по всему Кипру было зарегистрировано 1,879 передач по продаже (transfers of sale) против 1,731 в сентябре 2025 года, изменение +8.5% год к году (Department of Lands and Surveys (Департамент земель и обследований) через market_data dls_sales_transfers, сентябрь 2026 года).78 Число выросло с 1,363 в августе 2026 года, изменение +37.9% месяц к месяцу.8
Заявленная стоимость передач за сентябрь 2026 года составила €437.3m против €405.3m в сентябре 2025 года, изменение +7.9% (Департамент земель и обследований через market_data dls_transfer_value_eur, сентябрь 2026 года).78
Sales transfers
Cyprus (all districts) · All types · All buyers
Source: Department of Lands and Surveys (8 releases). Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: September 2026 · Next expected: November 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Январь–сентябрь 2026 года в сравнении с теми же месяцами 2025 года#
| Месяц | 2025 | 2026 | Изменение |
|---|---|---|---|
| Январь | 1,268 | 1,335 | +5.3% |
| Февраль | 1,585 | 1,516 | -4.4% |
| Март | 1,559 | 1,719 | +10.3% |
| Апрель | 1,507 | 1,463 | -2.9% |
| Май | 1,703 | 1,595 | -6.3% |
| Июнь | 1,795 | 1,956 | +9.0% |
| Июль | 1,878 | 1,938 | +3.2% |
| Август | 1,153 | 1,363 | +18.2% |
| Сентябрь | 1,731 | 1,879 | +8.5% |
| Январь–сентябрь | 14,179 | 14,764 | +4.1% |
С января по сентябрь 2026 года было зарегистрировано 14,764 передачи по продаже против 14,179 за те же месяцы 2025 года, изменение +4.1% (Департамент земель и обследований через market_data dls_sales_transfers, январь–сентябрь 2026 года).78 Их заявленная стоимость составила €3.46bn против €3.23bn, изменение +7.1% (Департамент земель и обследований через market_data dls_transfer_value_eur, январь–сентябрь 2026 года).78 Шесть из девяти месяцев 2026 года оказались выше того же месяца 2025 года, а три — ниже.78
Годовые итоги и заявленная стоимость#
| Год | Передачи по продаже | Заявленная стоимость |
|---|---|---|
| 2019 | 15,445 | €3.28bn |
| 2020 | 12,708 | €2.48bn |
| 2021 | 16,235 | €2.89bn |
| 2022 | 18,402 | €3.85bn |
| 2023 | 18,824 | €4.04bn |
| 2024 | 19,155 | €3.94bn |
| 2025 | 19,304 | €4.36bn |
Годовые итоги — это суммы двенадцати опубликованных месячных показателей (Департамент земель и обследований через market_data dls_sales_transfers и dls_transfer_value_eur, с 2019 по 2025 год).1234567 За те же годы передачи колебались в более узком диапазоне, чем договоры купли-продажи: 19,304 в 2025 году против 18,402 в 2022 году, изменение +4.9%.47 Договоры депонируются, когда продажа согласована, а передача может последовать спустя годы, когда на объект будет выдан титул собственности (title deed).
Transfer value
Cyprus (all districts) · All types · All buyers
Source: Department of Lands and Surveys (8 releases). Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: September 2026 · Next expected: November 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
По районам#
| Район | 2025 | Январь–сентябрь 2025 | Январь–сентябрь 2026 | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| Никосия (Nicosia) | 5,917 | 4,293 | 4,507 | +5.0% |
| Лимасол (Limassol) | 4,940 | 3,737 | 3,808 | +1.9% |
| Ларнака (Larnaca) | 3,855 | 2,789 | 2,876 | +3.1% |
| Пафос (Paphos) | 3,415 | 2,568 | 2,699 | +5.1% |
| Фамагуста (Famagusta) | 1,177 | 792 | 874 | +10.4% |
Данные по районам — это опубликованные показатели районных земельных управлений (Департамент земель и обследований через market_data dls_sales_transfers, 2025 год и январь–сентябрь 2026 года, по районам).78 Во всех пяти районах за январь–сентябрь 2026 года было зарегистрировано больше передач, чем за те же месяцы 2025 года; наибольшее изменение — в Фамагусте, наименьшее — в Лимасоле.78 Страница договоры купли-продажи на Кипре охватывает сторону соглашений на том же рынке.
Как это рассчитывается#
Департамент земель и обследований публикует один PDF-файл в год со страницей для каждого районного земельного управления и общекипрской страницей. Мы заносим строки "Total Number of Transfers of Sale" (случаи) и "Total Declared Amount" (общая заявленная сумма) в коллекцию market_data, поэтому приведённые выше месячные показатели — это опубликованные данные без изменений. Файл за 2026 год опубликован на греческом языке и содержит те же строки. Годовые итоги — это сумма двенадцати месячных показателей; данные за 2026 год охватывают только январь–сентябрь. Процентные изменения рассчитываются как later period / earlier period - 1 (более поздний период, делённый на более ранний, минус единица) с округлением до одного знака после запятой.
Среднюю заявленную стоимость одной передачи можно вывести из двух опубликованных строк: €4,364,372,143 ÷ 19,304 передачи в 2025 году дают около €226,086 на передачу.7 Это среднее по всем зарегистрированным передачам по продаже, включая земельные участки, коммерческие объекты и доли, поэтому это не типичная цена жилья. Департамент не публикует цену за m², и эта страница её не выводит. Заявленная стоимость — это стоимость, заявленная сторонами; Департамент также публикует принятую стоимость (accepted amount), которая используется для расчёта сборов за передачу, а на этой странице везде используется заявленная стоимость. Изменение цен измеряется отдельно: см. индекс цен на жилую недвижимость Кипра.
Следующий официальный выпуск: данные за октябрь 2026 года; Департамент земель и обследований не объявляет дату выпуска.
Вопросы читателей
- Сколько передач по продаже было зарегистрировано на Кипре в сентябре 2026 года?#
- 1,879 против 1,731 в сентябре 2025 года, изменение +8.5% год к году.
- Какой была заявленная стоимость передач с января по сентябрь 2026 года?#
- €3.46bn против €3.23bn за те же месяцы 2025 года, изменение +7.1%.
- Является ли заявленная стоимость средней ценой жилья?#
- Нет. Это стоимость, заявленная сторонами и суммированная по всем передачам по продаже, включая земельные участки и коммерческие объекты, поэтому это не типичная цена жилья.
Источники этой страницы
8 источников от 1 издателя. Каждая цифра на этой странице восходит к одному из них.
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2019
Официальная статистикаЦитируется ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2019: 15,445 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2020
Официальная статистикаЦитируется ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2020: 12,708 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2021
Официальная статистикаЦитируется ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2021: 16,235 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2022
Официальная статистикаЦитируется ↩ 1↩ 2
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2022: 18,402 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2023
Официальная статистикаЦитируется ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2023: 18,824 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2024
Официальная статистикаЦитируется ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2024: 19,155 (sum of the twelve monthly cells)