העברות נכסים שנרשמו בקפריסין, נתונים חודשיים
בספטמבר 2026 נרשמו בקפריסין 1,879 העברות מכר, עלייה של 8.5% לעומת ספטמבר 2025; בינואר עד ספטמבר 2026 נרשמו 14,764 העברות, עלייה של 4.1% (Department of Lands and Surveys).
עודכן בדיקה הבאה 7 בדצמבר 20263 דק׳ קריאה
בדף זה 8 סעיפים
החודש האחרון#
בספטמבר 2026 נרשמו ברחבי קפריסין 1,879 העברות מכר (transfers of sale), לעומת 1,731 בספטמבר 2025, שינוי של +8.5% לעומת השנה הקודמת (Department of Lands and Surveys (מחלקת המקרקעין והמדידות) באמצעות market_data dls_sales_transfers, ספטמבר 2026).78 המספר עלה מ־1,363 באוגוסט 2026, שינוי של +37.9% לעומת החודש הקודם.8
השווי המוצהר של ההעברות בספטמבר 2026 היה €437.3m, לעומת €405.3m בספטמבר 2025, שינוי של +7.9% (Department of Lands and Surveys באמצעות market_data dls_transfer_value_eur, ספטמבר 2026).78
Sales transfers
Cyprus (all districts) · All types · All buyers
Source: Department of Lands and Surveys (8 releases). Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: September 2026 · Next expected: November 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
ינואר עד ספטמבר 2026 לעומת אותם חודשים ב־2025#
| חודש | 2025 | 2026 | שינוי |
|---|---|---|---|
| ינואר | 1,268 | 1,335 | +5.3% |
| פברואר | 1,585 | 1,516 | -4.4% |
| מרץ | 1,559 | 1,719 | +10.3% |
| אפריל | 1,507 | 1,463 | -2.9% |
| מאי | 1,703 | 1,595 | -6.3% |
| יוני | 1,795 | 1,956 | +9.0% |
| יולי | 1,878 | 1,938 | +3.2% |
| אוגוסט | 1,153 | 1,363 | +18.2% |
| ספטמבר | 1,731 | 1,879 | +8.5% |
| ינואר עד ספטמבר | 14,179 | 14,764 | +4.1% |
מינואר עד ספטמבר 2026 נרשמו 14,764 העברות מכר, לעומת 14,179 באותם חודשים ב־2025, שינוי של +4.1% (Department of Lands and Surveys באמצעות market_data dls_sales_transfers, ינואר עד ספטמבר 2026).78 השווי המוצהר שלהן היה €3.46bn לעומת €3.23bn, שינוי של +7.1% (Department of Lands and Surveys באמצעות market_data dls_transfer_value_eur, ינואר עד ספטמבר 2026).78 שישה מתשעת החודשים של 2026 היו גבוהים מאותו חודש ב־2025, ושלושה היו נמוכים ממנו.78
סיכומים שנתיים ושווי מוצהר#
| שנה | העברות מכר | שווי מוצהר |
|---|---|---|
| 2019 | 15,445 | €3.28bn |
| 2020 | 12,708 | €2.48bn |
| 2021 | 16,235 | €2.89bn |
| 2022 | 18,402 | €3.85bn |
| 2023 | 18,824 | €4.04bn |
| 2024 | 19,155 | €3.94bn |
| 2025 | 19,304 | €4.36bn |
הסיכומים השנתיים הם סכומי שנים־עשר הנתונים החודשיים שפורסמו (Department of Lands and Surveys באמצעות market_data dls_sales_transfers ו־dls_transfer_value_eur, 2019 עד 2025).1234567 ההעברות נעו באותן שנים בטווח צר יותר מחוזי המכר: 19,304 ב־2025 לעומת 18,402 ב־2022, שינוי של +4.9%.47 חוזים מופקדים כאשר מוסכמת מכירה, ואילו העברה יכולה להתבצע שנים לאחר מכן, כאשר קיים כבר שטר הקניין (title deed) של היחידה.
Transfer value
Cyprus (all districts) · All types · All buyers
Source: Department of Lands and Surveys (8 releases). Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: September 2026 · Next expected: November 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
לפי מחוז#
| מחוז | 2025 | ינואר עד ספטמבר 2025 | ינואר עד ספטמבר 2026 | שינוי |
|---|---|---|---|---|
| ניקוסיה | 5,917 | 4,293 | 4,507 | +5.0% |
| לימסול | 4,940 | 3,737 | 3,808 | +1.9% |
| לרנקה | 3,855 | 2,789 | 2,876 | +3.1% |
| פאפוס | 3,415 | 2,568 | 2,699 | +5.1% |
| פמגוסטה | 1,177 | 792 | 874 | +10.4% |
נתוני המחוזות הם הספירות שפרסמו משרדי המקרקעין המחוזיים (Department of Lands and Surveys באמצעות market_data dls_sales_transfers, 2025 וינואר עד ספטמבר 2026, לפי מחוז).78 בכל חמשת המחוזות נרשמו בינואר עד ספטמבר 2026 יותר העברות מאשר באותם חודשים ב־2025; בפמגוסטה (Famagusta) נרשם השינוי הגדול ביותר ובלימסול (Limassol) הקטן ביותר.78 העמוד חוזי מכר בקפריסין עוסק בצד ההסכמים של אותו שוק.
איך זה מחושב#
מחלקת המקרקעין והמדידות מפרסמת קובץ PDF אחד לכל שנה, ובו עמוד לכל משרד מקרקעין מחוזי ועמוד כלל־קפריסאי. אנו קוראים את השורות "Total Number of Transfers of Sale" (מספר תיקים) ו־"Total Declared Amount" (סך השווי המוצהר) לאוסף market_data, כך שהנתונים החודשיים שלמעלה הם הנתונים שפורסמו, ללא שינוי. קובץ 2026 מתפרסם ביוונית וכולל את אותן שורות. הסיכומים השנתיים הם סכום שנים־עשר הנתונים החודשיים; נתוני 2026 מכסים את ינואר עד ספטמבר בלבד. שיעורי השינוי מחושבים כ־later period / earlier period - 1 (התקופה המאוחרת חלקי התקופה המוקדמת, פחות אחת), ומעוגלים לספרה אחת אחרי הנקודה העשרונית.
אפשר לגזור שווי מוצהר ממוצע להעברה משתי השורות שפורסמו: €4,364,372,143 ÷ 19,304 העברות ב־2025 נותן כ־€226,086 להעברה.7 זהו ממוצע על פני כל העברות המכר שנרשמו, כולל מגרשים, יחידות מסחריות וחלקים בנכס, ולכן אין זה מחיר טיפוסי של יחידת מגורים. המחלקה אינה מפרסמת מחיר ל־m², ועמוד זה אינו גוזר מחיר כזה. השווי המוצהר הוא השווי שהצדדים הצהירו עליו; המחלקה מפרסמת גם שווי מוכר (accepted amount), המשמש לחישוב דמי ההעברה, ועמוד זה משתמש בשווי המוצהר לאורך כולו. שינוי המחירים נמדד בנפרד במדד מחירי הנדל"ן למגורים בקפריסין.
פרסום רשמי הבא: נתוני אוקטובר 2026; מחלקת המקרקעין והמדידות אינה מודיעה מראש על מועד הפרסום.
שאלות של קוראים
- כמה העברות מכר נרשמו בקפריסין בספטמבר 2026?#
- 1,879, לעומת 1,731 בספטמבר 2025, שינוי של +8.5% לעומת השנה הקודמת.
- מה היה השווי המוצהר של ההעברות מינואר עד ספטמבר 2026?#
- €3.46bn לעומת €3.23bn באותם חודשים ב־2025, שינוי של +7.1%.
- האם השווי המוצהר הוא מחיר דירה ממוצע?#
- לא. זהו השווי שהצדדים הצהירו עליו, מסוכם על פני כל העברות המכר, כולל מגרשים ויחידות מסחריות, ולכן אין זה מחיר טיפוסי של יחידת מגורים.
מקורות לדף זה
8 מקורות של מפרסם אחד. כל נתון בדף זה ניתן לאיתור באחד מהם.
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2019
סטטיסטיקה רשמיתמצוטט ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2019: 15,445 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2020
סטטיסטיקה רשמיתמצוטט ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2020: 12,708 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2021
סטטיסטיקה רשמיתמצוטט ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2021: 16,235 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2022
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2022: 18,402 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2023
סטטיסטיקה רשמיתמצוטט ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2023: 18,824 (sum of the twelve monthly cells)
Pancyprian statistics of sales and transfers, 2024
סטטיסטיקה רשמיתמצוטט ↩
Total Number of Transfers of Sale, Pancyprian, 2024: 19,155 (sum of the twelve monthly cells)