מחירי נדל"ן בפאפוס: מדד הבנק המרכזי וחוזי המכר
מחירי הנדל"ן בפאפוס עלו ב-9.57% בשנה שעד Q2 2026 לפי מדד הבנק המרכזי, בהובלת הדירות עם +18.5%, וחוזי המכר בינואר–ספטמבר 2026 היו גבוהים ב-18.5% לעומת 2025.
עודכן בדיקה הבאה 5 בדצמבר 20263 דק׳ קריאה
בדף זה 8 סעיפים
מדד פאפוס ב-Q2 2026#
מדד מחירי הדיור (Residential Property Price Index) של Central Bank of Cyprus (הבנק המרכזי של קפריסין) עבור פאפוס (Paphos) עמד על 119.38 ב-Q2 2026 (2010 Q1 = 100), +9.57% לעומת השנה הקודמת.1 זהו הרבעון האחרון שהבנק המרכזי פרסם.1
המדד מודד כיצד משתנים לאורך זמן המחירים של דירות ובתים דומים. הוא אינו נותן מחיר באירו, והבנק המרכזי אינו מפרסם מחיר ממוצע או מחיר ל-m² עבור פאפוס.
Residential Property Price Index
Paphos · All types · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
דירות ובתים בהשוואה#
הדירות והבתים בפאפוס התפתחו באופן שונה מאוד בשנה שעד Q2 2026.1
| פאפוס, מדד הבנק המרכזי (2010 Q1 = 100) | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 | לעומת השנה הקודמת |
|---|---|---|---|---|
| כל הדיור | 108.95 | 115.59 | 119.38 | +9.57% |
| דירות | 114.88 | 124.64 | 136.13 | +18.5% |
| בתים | 106.47 | 110.81 | 109.81 | +3.14% |
ברמה הרבעונית, בין Q1 ל-Q2 2026 עלה המדד של כל הדיור ב-3.3%, הדירות עלו ב-9.2% והבתים ירדו ב-0.9%.1 נגזר מהטבלה: 119.38 ÷ 115.59 − 1, 136.13 ÷ 124.64 − 1 ו-109.81 ÷ 110.81 − 1.1
פאפוס מול המדד של כל קפריסין#
המדד של כל קפריסין עמד על 109.68 ב-Q2 2026, +8.51% לעומת השנה הקודמת, כך שפאפוס עלתה מעט מהר יותר מהאי כולו.1 הדירות בפאפוס עלו ב-18.5% לעומת 8.87% לדירות בכל קפריסין; הבתים בפאפוס עלו ב-3.14% לעומת 5.76% לבתים בכל קפריסין.1
| Q2 2026, לעומת השנה הקודמת | פאפוס | קפריסין |
|---|---|---|
| כל הדיור | +9.57% | +8.51% |
| דירות | +18.5% | +8.87% |
| בתים | +3.14% | +5.76% |
שני המדדים מתחילים מ-100 ב-Q1 2010, ולכן הפער ביניהם ב-Q2 2026 (119.38 לעומת 109.68) מראה כמה כל אחד מהם זז מאז, ולא הבדל ברמות המחירים.1
חוזי מכר שהופקדו בפאפוס#
ה-Paphos District Lands Office (משרד המקרקעין המחוזי של פאפוס) קיבל 345 חוזי מכר בספטמבר 2026, לעומת 313 בספטמבר 2025.2 ב-Q3 2026 הסך הכול עמד על 1,007 חוזים, עלייה של 14.7% לעומת 878 ב-Q3 2025.2 מינואר עד ספטמבר 2026 נרשמו בפאפוס 2,999 חוזים, עלייה של 18.5% לעומת 2,531 באותם חודשים ב-2025.2
| פאפוס, חוזי מכר | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| יולי | 342 | 395 |
| אוגוסט | 223 | 267 |
| ספטמבר | 313 | 345 |
| ינואר–ספטמבר | 2,531 | 2,999 |
הנתונים של Department of Lands and Surveys (מחלקת רישום ומדידות) ל-2026, כולל ספטמבר 2026, הם זמניים ועשויים להשתנות כשהמחלקה מפרסמת מחדש את הקובץ שלה.2 חוזה מכר מופקד כאשר הקונה מגיש את החוזה החתום למשרד המקרקעין, בדרך כלל זמן קצר לאחר החתימה. הוא סופר עסקאות, לא מחירים. הסדרה החודשית המלאה מופיעה בעמוד חוזי מכר בפאפוס.
אופן החישוב#
רמות המדד והשינויים לעומת השנה הקודמת נלקחו ללא שינוי מחוברת הנתונים של הבנק המרכזי ל-Q2 2026.1 השינויים הרבעוניים וסיכומי התקופות חושבו על ידינו: הערך המאוחר חלקי הערך המוקדם פחות אחת, מעוגל לספרה עשרונית אחת, והספירות החודשיות חוברו יחד.12 חוזי המכר הם נתוני המחלקה עבור משרד המקרקעין המחוזי של פאפוס.2 הספירות של 2026 זמניות: המחלקה מעלה מחדש את קובץ השנה השוטפת מדי חודש, ולכן החודשים האחרונים, כולל ספטמבר 2026, עשויים להתעדכן; אנו מרעננים עמוד זה כשהם מתעדכנים.2 המדד עצמו מוסבר בעמוד מדד מחירי הדיור של קפריסין. אנו מסבירים את כללי המקורות שלנו במדיניות העריכה ומתעדים כל טעות שתיקנו בעמוד התיקונים.
מועד הפרסום הרשמי הבא: לא ידוע.
שאלות של קוראים
- בכמה עלו מחירי הנדל"ן בפאפוס?#
- המדד של Central Bank of Cyprus (הבנק המרכזי של קפריסין) עבור פאפוס עלה ב-9.57% בשנה שעד Q2 2026, ל-119.38 (2010 Q1 = 100). הדירות עלו ב-18.5% והבתים ב-3.14%.
- האם הבנק המרכזי מפרסם מחיר ממוצע לנכס בפאפוס?#
- לא. מדד מחירי הדיור מודד את השינוי במחירים של דירות ובתים דומים; הוא אינו נותן מחיר ממוצע באירו ואינו נותן מחיר ל-m².
- כמה עסקאות נדל"ן היו בפאפוס ב-2026?#
- Department of Lands and Surveys (מחלקת רישום ומדידות) רשמה 2,999 חוזי מכר במשרד המקרקעין המחוזי של פאפוס מינואר עד ספטמבר 2026, לעומת 2,531 באותם חודשים ב-2025.
מקורות לדף זה
2 מקורות של 2 מפרסמים. כל נתון בדף זה ניתן לאיתור באחד מהם.