Ζωή στη Λευκωσία: η παλιά πόλη, τα προάστια και τα γύρω χωριά

Η Λευκωσία ως πρωτεύουσα: πώς είναι οργανωμένη η πόλη#

Η Λευκωσία (Nicosia, Lefkosia) είναι η πρωτεύουσα της Κυπριακής Δημοκρατίας και η μόνη μεγάλη πόλη του νησιού στην ενδοχώρα. Εδώ βρίσκονται το Presidential Palace (Προεδρικό Μέγαρο), η House of Representatives (Βουλή των Αντιπροσώπων), τα υπουργεία, το Supreme Court (Ανώτατο Δικαστήριο), η Central Bank (Κεντρική Τράπεζα) και οι περισσότερες πρεσβείες. Η πόλη είναι το κέντρο της διακυβέρνησης, των τραπεζών, της νομικής και λογιστικής δραστηριότητας και της ανώτατης εκπαίδευσης στο νησί.

Η πόλη είναι διαιρεμένη. Η νεκρή ζώνη των Ηνωμένων Εθνών διασχίζει την παλιά πόλη και την πεδιάδα, και το βόρειο τμήμα της πόλης δεν βρίσκεται υπό τον έλεγχο της Δημοκρατίας. Η σελίδα αυτή καλύπτει μόνο τις ελεγχόμενες από την κυβέρνηση περιοχές και δεν δίνει καμία καθοδήγηση για ακίνητα στον βορρά.

Η ευρύτερη Λευκωσία είναι ένας δακτύλιος από ξεχωριστούς δήμους γύρω από την περιτειχισμένη παλιά πόλη. Κάθε δήμος έχει το δικό του συμβούλιο, που χειρίζεται τις άδειες οικοδομής, τα σκύβαλα και τα τοπικά τέλη. Πέρα από αυτούς, μια ζώνη χωριών, από τα οποία οι κάτοικοι μετακινούνται καθημερινά προς την πόλη, απλώνεται νότια και δυτικά στην πεδιάδα της Μεσαορίας (Mesaoria) προς τους πρόποδες του Τροόδους (Troodos). Η Λευκωσία δεν έχει ακτή: οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στις ακτές της Λάρνακας και της Λεμεσού, όπου φτάνει κανείς από τον αυτοκινητόδρομο.

Η παλιά πόλη μέσα στα τείχη#

Τα ενετικά τείχη περικλείουν το ιστορικό κέντρο σε έναν δακτύλιο προμαχώνων, με μια τάφρο που σήμερα είναι κυρίως κήποι, χώροι στάθμευσης και αθλητικοί χώροι. Μέσα, οι δρόμοι είναι στενοί και τα κτίρια ανάμεικτα: αναπαλαιωμένα σπίτια, εργαστήρια, εκκλησίες, μικρά καταστήματα και καφετέριες γύρω από την οδό Λήδρας (Ledra Street) και την οδό Ονασαγόρου (Onasagorou Street), και η αναπαλαιωμένη Λαϊκή Γειτονιά (Laiki Geitonia) κοντά στην πλατεία Ελευθερίας (Eleftheria Square).

Το σημείο διέλευσης της οδού Λήδρας οδηγεί μέσα από τη νεκρή ζώνη στο βόρειο τμήμα της παλιάς πόλης. Κοντά στη νεκρή ζώνη, σε ορισμένους δρόμους άδεια ή κατεστραμμένα κτίρια στέκονται δίπλα σε ανακαινισμένα.

Η ζωή μέσα στα τείχη σημαίνει παλαιότερα κτίρια, περιορισμένη στάθμευση και διατηρητέες προσόψεις που περιορίζουν τι μπορούν να αλλάξουν οι ιδιοκτήτες. Η αναπαλαίωση ενός διατηρητέου κτιρίου χρειάζεται συγκατάθεση των πολεοδομικών αρχών και μπορεί να πάρει χρόνο.

Το κέντρο και τα εσωτερικά προάστια#

Έξω από τα τείχη, το σύγχρονο κέντρο αναπτύχθηκε προς τα νότια και τα δυτικά:

• Κέντρο Λευκωσίας γύρω από τη λεωφόρο Μακαρίου (Makarios Avenue) και την οδό Στασικράτους (Stasikratous Street): γραφεία, καταστήματα και πολυκατοικίες, κοντά στα υπουργεία και τα δικαστήρια.
• Ακρόπολη (Acropolis) και Άγιοι Ομολογητές (Agioi Omologites): παλιές καθιερωμένες οικιστικές περιοχές νότια του κέντρου, κυρίως διαμερίσματα και παλαιότερα σπίτια.
• Λυκαβηττός (Lykavittos) και Καϊμακλί (Kaimakli): εσωτερικές περιοχές με παλαιότερες οικογενειακές κατοικίες· το Καϊμακλί έχει παραδοσιακά πέτρινα σπίτια κοντά στη νεκρή ζώνη.
• Έγκωμη (Engomi) και Άγιος Δομέτιος (Agios Dometios): δυτικοί δήμοι κατά μήκος του κύριου δρόμου προς τα δυτικά, με σπίτια και διαμερίσματα.
• Στρόβολος (Strovolos): μεγάλος δήμος νότια του κέντρου, κυρίως σπίτια και χαμηλές πολυκατοικίες, με σχολεία και εμπορικούς δρόμους.
• Αγλαντζιά (Aglantzia): ο ανατολικός δήμος, όπου βρίσκονται η κύρια πανεπιστημιούπολη του University of Cyprus (Πανεπιστήμιο Κύπρου) και το εθνικό δασικό πάρκο της Αθαλάσσας (Athalassa).

Εξωτερικά προάστια και γύρω χωριά#

Πιο έξω, η Λακατάμεια (Lakatamia), η Λατσιά (Latsia) και το Γέρι (Geri) σχηματίζουν τα νότια προάστια, με νεότερα σπίτια και πολυκατοικίες σε πρώην γεωργική γη και καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο προς τη Λεμεσό. Το Τσέρι (Tseri), το Δάλι (Dali), το Πέρα Χωριό (Pera Chorio) και η Νήσου (Nisou) βρίσκονται νοτιοανατολικά, κατά μήκος του δρόμου προς τη Λάρνακα. Στα δυτικά, το Παλαιομέτοχο (Palaiometocho), η Κοκκινοτριμιθιά (Kokkinotrimithia) και η Δευτερά (Deftera) αναπτύχθηκαν ως χωριά για όσους εργάζονται στην πόλη.

Πιο βαθιά στην επαρχία, τα χωριά στους πρόποδες και τις κοιλάδες του Τροόδους, όπως εκείνα της κοιλάδας της Σολέας (Solea) γύρω από την Κακοπετριά (Kakopetria), είναι τόποι διακοπών και Σαββατοκύριακου όσο και κατοικίας· πολλοί κάτοικοι μετακινούνται προς την πόλη μόνο μέρος της εβδομάδας. Ορισμένα δυτικά χωριά βρίσκονται κοντά στη νεκρή ζώνη, και η γη κοντά της χρειάζεται προσεκτικό έλεγχο.

Η σελίδα αυτή δεν κατατάσσει περιοχές. Η επιλογή εξαρτάται από τον χώρο εργασίας, τη διαδρομή προς το σχολείο και τον τύπο κτιρίου που θέλει ένα νοικοκυριό.

Πανεπιστήμια, σχολεία και υγεία#

Το University of Cyprus (Πανεπιστήμιο Κύπρου), το δημόσιο πανεπιστήμιο, έχει την κύρια πανεπιστημιούπολή του στην Αγλαντζιά, και το Open University of Cyprus (Ανοικτό Πανεπιστήμιο Κύπρου) εδρεύει στην πρωτεύουσα. Αρκετά ιδιωτικά πανεπιστήμια έχουν επίσης πανεπιστημιουπόλεις στη Λευκωσία, γι' αυτό οι φοιτητικές ενοικιάσεις είναι συνηθισμένες κοντά τους.

Τα δημόσια σχολεία διδάσκουν στα ελληνικά, σύμφωνα με το εθνικό αναλυτικό πρόγραμμα του Ministry of Education, Sport and Youth (Υπουργείο Παιδείας, Αθλητισμού και Νεολαίας). Η Λευκωσία έχει μεγάλη επιλογή ιδιωτικών σχολείων, που διδάσκουν στα αγγλικά και σε άλλες γλώσσες με ξένα αναλυτικά προγράμματα και δικά τους δίδακτρα και κριτήρια εισδοχής· το υπουργείο τηρεί το μητρώο των ιδιωτικών σχολείων.

Η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται κυρίως μέσω του General Healthcare System (Γενικό Σύστημα Υγείας, ΓεΣΥ), στο οποίο οι δικαιούχοι εντάσσονται εγγραφόμενοι σε προσωπικό ιατρό. Το Nicosia General Hospital (Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας) και το Archbishop Makarios III Hospital (Νοσοκομείο Αρχιεπίσκοπος Μακάριος Γ΄), το δημόσιο νοσοκομείο για παιδιά και μητρότητα, εξυπηρετούν όλο το νησί σε πολλές εξειδικευμένες υπηρεσίες, ενώ ιδιωτικές κλινικές υπάρχουν σε όλα τα προάστια.

Μετακινήσεις και καθημερινή διαδρομή προς την εργασία#

Στην Κύπρο δεν υπάρχει σιδηρόδρομος και η οδήγηση γίνεται στην αριστερή πλευρά. Αυτοκινητόδρομοι συνδέουν τη Λευκωσία νότια με τη Λεμεσό και νοτιοανατολικά με τη Λάρνακα, γι' αυτό ορισμένοι κάτοικοι μετακινούνται καθημερινά προς τις δύο παράλιες πόλεις. Ο Διεθνής Αερολιμένας Λάρνακας είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο· το παλιό διεθνές αεροδρόμιο της Λευκωσίας βρίσκεται εγκαταλελειμμένο μέσα στη νεκρή ζώνη.

Αστικά λεωφορεία συνδέουν την παλιά πόλη με τα προάστια, και υπεραστικά λεωφορεία εκτελούν δρομολόγια προς τη Λεμεσό, τη Λάρνακα, την Πάφο και την ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου. Τα δρομολόγια δημοσιεύονται στην κυβερνητική πύλη μεταφορών. Η κίνηση προς το κέντρο είναι έντονη τις ώρες αιχμής, και τα περισσότερα νοικοκυριά στα εξωτερικά προάστια και στα χωριά στηρίζονται στο αυτοκίνητο.

Στοιχεία ακινήτων για τη Λευκωσία#

Τα στοιχεία τιμών και πωλήσεων για τη Λευκωσία βρίσκονται στον ιστότοπο αγοραίων στοιχείων του δικτύου και όχι σε αυτή τη σελίδα. Η Central Bank of Cyprus (Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου) δημοσιεύει Δείκτη Τιμών Κατοικιών για κάθε επαρχία, με βάση στοιχεία τραπεζικών εκτιμήσεων.¹ Το Department of Lands and Surveys (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) δημοσιεύει κάθε μήνα τον αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων που κατατίθενται σε κάθε Επαρχιακό Κτηματολόγιο.²

Η μηνιαία σειρά πωλήσεων της Λευκωσίας βρίσκεται στη σελίδα πωλητήρια έγγραφα στη Λευκωσία και ο δείκτης τιμών της επαρχίας στη σελίδα Δείκτης Τιμών Κατοικιών Κύπρου.

Τα γενικά βήματα μιας αγοράς παρουσιάζονται στη σελίδα πώς να αγοράσετε ακίνητο στην Κύπρο.