Цены на дома на Кипре: индекс Центрального банка по районам
Индекс домов Central Bank of Cyprus (Центральный банк Кипра) в Q2 2026 составил 98.04 (2010 Q1 = 100), +5.76% год к году; среди районов сильнее всего выросла Фамагуста (+10.47%), слабее всего Пафос (+3.14%).
Обновлено Следующая проверка 22 декабря 2026 г.3 мин чтения
Эта страница на других языках:EnglishDeutschΕλληνικάעבריתРусский
На этой странице 8 разделов
Индекс домов в Q2 2026#
Индекс цен на жилую недвижимость (Residential Property Price Index) Central Bank of Cyprus (Центральный банк Кипра) для домов по всему Кипру в Q2 2026 составил 98,04 (2010 Q1 = 100), +5,76% год к году.1 В Q1 2026 он был равен 95,64, то есть изменение квартал к кварталу составило +2,5%; расчёт: 98,04 ÷ 95,64 − 1.1 Q2 2026 — последний квартал, за который Центральный банк опубликовал данные.2
Contracts of sale deposited
Cyprus · all types
1,681
+13.3% on a year earlier
+35.5% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Residential Property Price Index
Cyprus · all types
109.7
+8.5% on a year earlier
+2.4% on the previous quarter
Q2 2026 · CBC
Sales transfers
Cyprus · all types
1,879
+8.5% on a year earlier
+37.9% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Индекс отслеживает, как со временем меняются цены сопоставимых домов. Это не цена в евро, и Центральный банк не публикует ни среднюю цену дома, ни цену за m². Ряд по всей недвижимости приведён на странице Индекс цен на жилую недвижимость Кипра.
Residential Property Price Index
Cyprus (all districts) · Houses · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Индекс домов по районам#
| Дома, индекс CBC (2010 Q1 = 100) | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Кипр | 92,70 | 95,64 | 98,04 |
| Никосия | 79,73 | 81,92 | 83,23 |
| Лимасол | 105,48 | 107,55 | 110,00 |
| Ларнака | 87,12 | 91,28 | 94,87 |
| Пафос | 106,47 | 110,81 | 109,81 |
| Фамагуста | 95,41 | 96,02 | 105,39 |
Уровни индекса по районам.1 Ряд каждого района приравнен к 100 в Q1 2010, поэтому более высокий уровень означает больший рост с того момента, а не более высокую цену. Фамагуста охватывает только подконтрольную правительству часть района.
Изменение год к году по районам#
| Дома, год к году | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Кипр | +3,36% | +3,04% | +5,76% |
| Никосия | -1,58% | +1,84% | +4,39% |
| Лимасол | +6,03% | +2,36% | +4,29% |
| Ларнака | +4,16% | +5,14% | +8,89% |
| Пафос | +9,79% | +5,20% | +3,14% |
| Фамагуста | +5,65% | -0,69% | +10,47% |
В Q2 2026 наибольший рост год к году среди пяти районов был в Фамагусте (Famagusta) (+10,47%), наименьший — в Пафосе (Paphos) (+3,14%).1
RPPI change year on year
Cyprus (all districts) · Houses
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Дома и квартиры в сравнении#
| Q2 2026 | Дома: индекс | Дома: год к году | Квартиры: индекс | Квартиры: год к году |
|---|---|---|---|---|
| Кипр | 98,04 | +5,76% | 128,72 | +8,87% |
| Никосия | 83,23 | +4,39% | 101,95 | +4,63% |
| Лимасол | 110,00 | +4,29% | 154,14 | +7,82% |
| Ларнака | 94,87 | +8,89% | 122,60 | +7,93% |
| Пафос | 109,81 | +3,14% | 136,13 | +18,50% |
| Фамагуста | 105,39 | +10,47% | 95,40 | +7,39% |
По всему Кипру индекс домов за год до Q2 2026 вырос на +5,76%, индекс квартир — на +8,87%.1 У двух рядов одна база, поэтому разрыв между их уровнями (98,04 против 128,72) показывает, насколько по-разному они двигались с Q1 2010.1
Долгосрочный ряд с 2010 года#
| Кипр, дома | Индекс (2010 Q1 = 100) |
|---|---|
| Q1 2010 | 100,00 |
| Q2 2014 | 79,40 |
| Q2 2018 | 75,26 |
| Q2 2022 | 80,00 |
| Q2 2026 | 98,04 |
Отдельные кварталы из ряда Центрального банка.1 Общекипрский ряд по домам начинается с Q1 2006; разбивка по районам и типам недвижимости — с Q1 2010.1
Как это рассчитано#
Центральный банк Кипра составляет индекс по оценкам недвижимости, которые предоставляют кредитные организации, и публикует его в виде файла с каждым квартальным выпуском.2 Уровни индекса взяты без изменений из файла за Q2 2026 (база 2010 Q1 = 100).1 Изменения год к году — это индекс, делённый на индекс четырьмя кварталами ранее, минус единица, с двумя знаками после десятичной точки; изменение квартал к кварталу рассчитано так же по соседним кварталам и округлено до одного знака после десятичной точки. Центральный банк пересматривает прошлые кварталы, когда поступают новые оценки, поэтому последние цифры могут меняться; страница обновляется, когда это происходит. Методика объяснена в материале как устроены индексы цен на жильё на Кипре.
Следующий официальный выпуск: индекс за Q3 2026 ожидается от Центрального банка Кипра примерно в середине декабря 2026 года, примерно через два с половиной месяца после окончания квартала (дата не объявлена).
Источники этой страницы
2 источника от 1 издателя. Каждая цифра на этой странице восходит к одному из них.
Residential Property Price Indices
Официальная статистикаЦитируется ↩ 1↩ 2
Residential Property Price Indices, quarterly releases and methodology