Τιμές ακινήτων στη Λεμεσό: ο επίσημος δείκτης και τα πωλητήρια έγγραφα
Ο δείκτης της Central Bank of Cyprus (Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου) για τη Λεμεσό ήταν 128.54 το Q2 2026, +7.78% σε ετήσια βάση, έναντι +8.51% για όλη την Κύπρο· από Ιανουάριο έως Σεπτέμβριο 2026 κατατέθηκαν 4,860 πωλητήρια έγγραφα.
Ενημερώθηκε Επόμενος έλεγχος 7 Δεκεμβρίου 20264 λεπτά ανάγνωσης
Σε αυτή τη σελίδα 8 ενότητες
Ο δείκτης της Λεμεσού το Q2 2026#
Ο Δείκτης Τιμών Οικιστικών Ακινήτων (Residential Property Price Index) της Central Bank of Cyprus (Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου) για τη Λεμεσό (Limassol) ήταν 128.54 το Q2 2026 (2010 Q1 = 100), +7.78% σε ετήσια βάση.1 Το Q2 2026 είναι το πιο πρόσφατο τρίμηνο που έχει δημοσιεύσει η Κεντρική Τράπεζα.1
Ο δείκτης μετρά πώς μεταβάλλονται με τον χρόνο οι τιμές συγκρίσιμων κατοικιών. Δεν δίνει τιμή σε ευρώ, και η Κεντρική Τράπεζα δεν δημοσιεύει μέση τιμή ούτε τιμή ανά m² για τη Λεμεσό. Η σειρά για όλη την Κύπρο βρίσκεται στη σελίδα Δείκτης Τιμών Οικιστικών Ακινήτων Κύπρου.
Residential Property Price Index
Limassol · All types · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Διαμερίσματα και οικίες σε σύγκριση#
| Λεμεσός, δείκτης ΚΤΚ (2010 Q1 = 100) | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 | Ετήσια μεταβολή |
|---|---|---|---|---|
| Όλες οι κατοικίες | 119.27 | 126.51 | 128.54 | +7.78% |
| Διαμερίσματα | 142.96 | 153.29 | 154.14 | +7.82% |
| Οικίες | 105.48 | 107.55 | 110.00 | +4.29% |
Επίπεδα δείκτη και ετήσιες μεταβολές.1 Σε τριμηνιαία βάση, ο δείκτης για όλες τις κατοικίες αυξήθηκε 1.6% μεταξύ Q1 και Q2 2026, τα διαμερίσματα αυξήθηκαν 0.6% και οι οικίες 2.3%· υπολογισμός: 128.54 ÷ 126.51 − 1, 154.14 ÷ 153.29 − 1 και 110.00 ÷ 107.55 − 1.1
Residential Property Price Index
Limassol · Apartments · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Η Λεμεσός έναντι του δείκτη για όλη την Κύπρο#
| Q2 2026, ετήσια μεταβολή | Λεμεσός | Κύπρος |
|---|---|---|
| Όλες οι κατοικίες | +7.78% | +8.51% |
| Διαμερίσματα | +7.82% | +8.87% |
| Οικίες | +4.29% | +5.76% |
Ο δείκτης για όλη την Κύπρο ήταν 109.68 το Q2 2026, +8.51% σε ετήσια βάση, άρα η Λεμεσός αυξήθηκε βραδύτερα από το νησί στο σύνολό του μέσα στο έτος.1 Και οι δύο δείκτες ξεκινούν από το 100 το Q1 2010, οπότε η διαφορά τους το Q2 2026 (128.54 έναντι 109.68) δείχνει πόσο έχει κινηθεί ο καθένας από τότε, όχι διαφορά στο επίπεδο των τιμών.1
Ετήσια και τριμηνιαία μεταβολή#
| Τρίμηνο | Δείκτης Λεμεσού | Τριμηνιαία μεταβολή | Ετήσια μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | 112.70 | +0.9% | +7.41% |
| Q4 2024 | 112.78 | +0.1% | +4.37% |
| Q1 2025 | 115.98 | +2.8% | +5.71% |
| Q2 2025 | 119.27 | +2.8% | +6.83% |
| Q3 2025 | 120.72 | +1.2% | +7.12% |
| Q4 2025 | 123.95 | +2.7% | +9.90% |
| Q1 2026 | 126.51 | +2.1% | +9.08% |
| Q2 2026 | 128.54 | +1.6% | +7.78% |
Δείκτης για όλες τις κατοικίες, Λεμεσός, Q3 2024 έως Q2 2026.1 Η ετήσια μεταβολή ήταν θετική και στα οκτώ τρίμηνα του πίνακα. Η μεθοδολογία της Κεντρικής Τράπεζας εξηγείται στη σελίδα πώς λειτουργούν οι δείκτες τιμών κατοικιών στην Κύπρο.
Πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στη Λεμεσό#
Το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λεμεσού παρέλαβε 506 πωλητήρια έγγραφα τον Σεπτέμβριο 2026, έναντι 436 τον Σεπτέμβριο 2025.2 Το Q3 2026 το σύνολο ήταν 1,596 έγγραφα, +11.5% σε σχέση με τα 1,431 του Q3 2025.2 Από Ιανουάριο έως Σεπτέμβριο 2026 η Λεμεσός κατέγραψε 4,860 έγγραφα, +16.9% σε σχέση με τα 4,156 των ίδιων μηνών του 2025.2
| Λεμεσός, πωλητήρια έγγραφα | 2025 | 2026 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Ιούλιος | 579 | 695 | +20.0% |
| Αύγουστος | 416 | 395 | -5.0% |
| Σεπτέμβριος | 436 | 506 | +16.1% |
| Ιανουάριος έως Σεπτέμβριος | 4,156 | 4,860 | +16.9% |
Ένα πωλητήριο έγγραφο καταμετράται όταν το υπογεγραμμένο έγγραφο κατατίθεται στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο. Μετρά έγγραφα, όχι τιμές ή ακίνητα. Η πλήρης μηνιαία σειρά, με τους αλλοδαπούς αγοραστές, βρίσκεται στη σελίδα Πωλητήρια έγγραφα Λεμεσού· το σύνολο του νησιού βρίσκεται στη σελίδα Πωλητήρια έγγραφα Κύπρου.
Πώς υπολογίζεται#
Τα επίπεδα του δείκτη και οι ετήσιες μεταβολές λαμβάνονται αυτούσια από το αρχείο της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου για το Q2 2026 (βάση 2010 Q1 = 100)· η ετήσια μεταβολή είναι ο δείκτης διαιρεμένος με τον δείκτη τέσσερα τρίμηνα νωρίτερα, μείον ένα, με δύο δεκαδικά ψηφία.1 Οι τριμηνιαίες μεταβολές υπολογίζονται με τον ίδιο τρόπο από διαδοχικά τρίμηνα και στρογγυλοποιούνται σε ένα δεκαδικό ψηφίο. Τα πωλητήρια έγγραφα είναι τα στοιχεία του Department of Lands and Surveys (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας) για το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Λεμεσού, και τα τριμηνιαία και εννεάμηνα σύνολα είναι το άθροισμα των δημοσιευμένων μηνιαίων στοιχείων. Το Τμήμα αναρτά ξανά κάθε μήνα το αρχείο του τρέχοντος έτους και η Κεντρική Τράπεζα μπορεί να αναθεωρήσει προηγούμενα τρίμηνα, άρα τα πιο πρόσφατα στοιχεία μπορεί να αλλάξουν· η σελίδα ανανεώνεται όταν συμβαίνει αυτό.
Επόμενη επίσημη δημοσίευση: τα πωλητήρια έγγραφα Οκτωβρίου 2026, αναμένονται στο ανανεωμένο αρχείο 2025–2026 του Department of Lands and Surveys μέσα στον Νοέμβριο 2026 (η ημερομηνία δεν έχει ανακοινωθεί)· ο δείκτης του Q3 2026, αναμένεται από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου γύρω στον Δεκέμβριο 2026 (η ημερομηνία δεν έχει ανακοινωθεί).
Πηγές αυτής της σελίδας
2 πηγές από 2 εκδότες. Κάθε αριθμός σε αυτή τη σελίδα ανάγεται σε μία από αυτές.
Pancyprian statistics of contracts of sale, 2025 and 2026
Επίσημες στατιστικέςΠαραπομπές ↩ 1↩ 2↩ 3
Limassol, Q3 2025: 1,431 (sum of monthly figures); Limassol, Q3 2026: 1,596 (sum of monthly figures); Limassol, January to September 2025: 4,156 (sum of monthly figures)