Τιμές διαμερισμάτων στην Κύπρο: ο δείκτης της Κεντρικής Τράπεζας ανά επαρχία
Ο δείκτης διαμερισμάτων της Central Bank of Cyprus (Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου) ήταν 128.72 το Q2 2026 (2010 Q1 = 100), +8.87% σε ετήσια βάση· μεταξύ των επαρχιών η Πάφος αυξήθηκε περισσότερο (+18.50%) και η Λευκωσία λιγότερο (+4.63%).
Ενημερώθηκε Επόμενος έλεγχος 22 Δεκεμβρίου 20263 λεπτά ανάγνωσης
Σε αυτή τη σελίδα 8 ενότητες
Ο δείκτης διαμερισμάτων το Q2 2026#
Ο Δείκτης Τιμών Οικιστικών Ακινήτων (Residential Property Price Index) της Central Bank of Cyprus (Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου) για τα διαμερίσματα σε όλη την Κύπρο ήταν 128,72 το Q2 2026 (2010 Q1 = 100), +8,87% σε ετήσια βάση.1 Το Q1 2026 ήταν 127,02, άρα η τριμηνιαία μεταβολή ήταν +1,3%, υπολογισμός ως 128,72 ÷ 127,02 − 1.1 Το Q2 2026 είναι το πιο πρόσφατο τρίμηνο που έχει δημοσιεύσει η Κεντρική Τράπεζα.2
Contracts of sale deposited
Cyprus · all types
1,681
+13.3% on a year earlier
+35.5% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Residential Property Price Index
Cyprus · all types
109.7
+8.5% on a year earlier
+2.4% on the previous quarter
Q2 2026 · CBC
Sales transfers
Cyprus · all types
1,879
+8.5% on a year earlier
+37.9% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Ο δείκτης παρακολουθεί πώς μεταβάλλονται με τον χρόνο οι τιμές συγκρίσιμων διαμερισμάτων. Δεν είναι τιμή σε ευρώ, και η Κεντρική Τράπεζα δεν δημοσιεύει μέση τιμή διαμερίσματος ούτε τιμή ανά m². Η σειρά για όλα τα ακίνητα βρίσκεται στη σελίδα Δείκτης Τιμών Οικιστικών Ακινήτων Κύπρου.
Residential Property Price Index
Cyprus (all districts) · Apartments · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Δείκτης διαμερισμάτων ανά επαρχία#
| Διαμερίσματα, δείκτης ΚΤΚ (2010 Q1 = 100) | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Κύπρος | 118,23 | 127,02 | 128,72 |
| Λευκωσία (Nicosia) | 97,44 | 100,30 | 101,95 |
| Λεμεσός (Limassol) | 142,96 | 153,29 | 154,14 |
| Λάρνακα (Larnaca) | 113,59 | 121,91 | 122,60 |
| Πάφος (Paphos) | 114,88 | 124,64 | 136,13 |
| Αμμόχωστος (Famagusta) | 88,84 | 90,00 | 95,40 |
Επίπεδα δείκτη ανά επαρχία.1 Κάθε επαρχιακή σειρά έχει τιμή 100 το Q1 2010, άρα ένα υψηλότερο επίπεδο σημαίνει μεγαλύτερη άνοδο από τότε, όχι υψηλότερη τιμή. Η Αμμόχωστος καλύπτει μόνο την ελεγχόμενη από την κυβέρνηση περιοχή της επαρχίας.
Ετήσια μεταβολή ανά επαρχία#
| Διαμερίσματα, ετήσια μεταβολή | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Κύπρος | +5,28% | +10,79% | +8,87% |
| Λευκωσία | +2,58% | +3,01% | +4,63% |
| Λεμεσός | +4,77% | +10,70% | +7,82% |
| Λάρνακα | +8,21% | +11,73% | +7,93% |
| Πάφος | +8,00% | +6,39% | +18,50% |
| Αμμόχωστος | +4,53% | +1,31% | +7,39% |
Το Q2 2026 η μεγαλύτερη ετήσια άνοδος μεταξύ των πέντε επαρχιών καταγράφηκε στην Πάφο (+18,50%) και η μικρότερη στη Λευκωσία (+4,63%).1
RPPI change year on year
Cyprus (all districts) · Apartments
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Διαμερίσματα έναντι οικιών#
| Q2 2026 | Διαμερίσματα: δείκτης | Διαμερίσματα: ετήσια μεταβολή | Οικίες: δείκτης | Οικίες: ετήσια μεταβολή |
|---|---|---|---|---|
| Κύπρος | 128,72 | +8,87% | 98,04 | +5,76% |
| Λευκωσία | 101,95 | +4,63% | 83,23 | +4,39% |
| Λεμεσός | 154,14 | +7,82% | 110,00 | +4,29% |
| Λάρνακα | 122,60 | +7,93% | 94,87 | +8,89% |
| Πάφος | 136,13 | +18,50% | 109,81 | +3,14% |
| Αμμόχωστος | 95,40 | +7,39% | 105,39 | +10,47% |
Σε όλη την Κύπρο ο δείκτης διαμερισμάτων αυξήθηκε +8,87% στο έτος έως το Q2 2026 και ο δείκτης οικιών +5,76%.1 Οι δύο σειρές έχουν την ίδια βάση, άρα η απόσταση μεταξύ των επιπέδων τους (128,72 έναντι 98,04) δείχνει πόσο διαφορετικά έχουν κινηθεί από το Q1 2010.1
Η μακροχρόνια σειρά από το 2010#
| Κύπρος, διαμερίσματα | Δείκτης (2010 Q1 = 100) |
|---|---|
| Q1 2010 | 100,00 |
| Q2 2014 | 75,62 |
| Q2 2018 | 76,05 |
| Q2 2022 | 91,13 |
| Q2 2026 | 128,72 |
Επιλεγμένα τρίμηνα από τη σειρά της Κεντρικής Τράπεζας.1 Η σειρά διαμερισμάτων για όλη την Κύπρο ξεκινά το Q1 2006· η ανάλυση ανά επαρχία και τύπο ακινήτου ξεκινά το Q1 2010.1
Πώς υπολογίζεται#
Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου καταρτίζει τον δείκτη από εκτιμήσεις ακινήτων που παρέχουν τα πιστωτικά ιδρύματα και τον δημοσιεύει ως αρχείο με κάθε τριμηνιαία ανακοίνωση.2 Τα επίπεδα του δείκτη λαμβάνονται αυτούσια από το αρχείο του Q2 2026 (βάση 2010 Q1 = 100).1 Οι ετήσιες μεταβολές είναι ο δείκτης διαιρεμένος με τον δείκτη τέσσερα τρίμηνα νωρίτερα, μείον ένα, με δύο δεκαδικά ψηφία· η τριμηνιαία μεταβολή υπολογίζεται με τον ίδιο τρόπο από διαδοχικά τρίμηνα και στρογγυλοποιείται σε ένα δεκαδικό ψηφίο. Η Κεντρική Τράπεζα αναθεωρεί προηγούμενα τρίμηνα όταν φτάνουν νέες εκτιμήσεις, άρα τα πρόσφατα στοιχεία μπορεί να αλλάξουν· η σελίδα ανανεώνεται όταν συμβαίνει αυτό. Η μέθοδος εξηγείται στη σελίδα πώς λειτουργούν οι δείκτες τιμών κατοικιών στην Κύπρο.
Επόμενη επίσημη δημοσίευση: ο δείκτης του Q3 2026, αναμένεται από την Central Bank of Cyprus γύρω στα μέσα Δεκεμβρίου 2026, περίπου δυόμισι μήνες μετά το τέλος του τριμήνου (η ημερομηνία δεν έχει ανακοινωθεί).
Πηγές αυτής της σελίδας
2 πηγές από 1 εκδότη. Κάθε αριθμός σε αυτή τη σελίδα ανάγεται σε μία από αυτές.
Residential Property Price Indices
Επίσημες στατιστικέςΠαραπομπές ↩ 1↩ 2
Residential Property Price Indices, quarterly releases and methodology