Wohnungspreise in Zypern: der Index der Zentralbank nach Bezirk
Der Wohnungsindex der Central Bank of Cyprus (Zentralbank Zyperns) lag im Q2 2026 bei 128.72 (2010 Q1 = 100), +8.87% zum Vorjahr; unter den Bezirken stieg Paphos am stärksten (+18.50%) und Nikosia am schwächsten (+4.63%).
Aktualisiert am Nächste Prüfung 22. Dezember 20263 Min. Lesezeit
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Der Wohnungsindex im Q2 2026#
Der Wohnimmobilienpreisindex (Residential Property Price Index) der Central Bank of Cyprus (Zentralbank Zyperns) für Wohnungen in ganz Zypern lag im Q2 2026 bei 128,72 (2010 Q1 = 100), +8,87% zum Vorjahr.1 Im Q1 2026 lag er bei 127,02, die Veränderung zum Vorquartal betrug also +1,3%, berechnet als 128,72 ÷ 127,02 − 1.1 Q2 2026 ist das jüngste Quartal, das die Zentralbank veröffentlicht hat.2
Contracts of sale deposited
Cyprus · all types
1,681
+13.3% on a year earlier
+35.5% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Residential Property Price Index
Cyprus · all types
109.7
+8.5% on a year earlier
+2.4% on the previous quarter
Q2 2026 · CBC
Sales transfers
Cyprus · all types
1,879
+8.5% on a year earlier
+37.9% on the previous month
September 2026 · DLS provisional
Der Index verfolgt, wie sich die Preise vergleichbarer Wohnungen im Zeitverlauf verändern. Er ist kein Preis in Euro, und die Zentralbank veröffentlicht weder einen durchschnittlichen Wohnungspreis noch einen Preis pro m². Die Reihe für alle Immobilien steht auf der Seite Wohnimmobilienpreisindex Zypern.
Residential Property Price Index
Cyprus (all districts) · Apartments · 2010 Q1 = 100
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Wohnungsindex nach Bezirk#
| Wohnungen, CBC-Index (2010 Q1 = 100) | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Zypern | 118,23 | 127,02 | 128,72 |
| Nikosia | 97,44 | 100,30 | 101,95 |
| Limassol | 142,96 | 153,29 | 154,14 |
| Larnaka | 113,59 | 121,91 | 122,60 |
| Paphos | 114,88 | 124,64 | 136,13 |
| Famagusta | 88,84 | 90,00 | 95,40 |
Indexstände nach Bezirk.1 Jede Bezirksreihe ist im Q1 2010 auf 100 gesetzt; ein höherer Stand bedeutet daher einen stärkeren Anstieg seitdem, keinen höheren Preis. Famagusta umfasst nur den von der Regierung kontrollierten Teil des Bezirks.
Veränderung zum Vorjahr nach Bezirk#
| Wohnungen, zum Vorjahr | Q2 2025 | Q1 2026 | Q2 2026 |
|---|---|---|---|
| Zypern | +5,28% | +10,79% | +8,87% |
| Nikosia | +2,58% | +3,01% | +4,63% |
| Limassol | +4,77% | +10,70% | +7,82% |
| Larnaka | +8,21% | +11,73% | +7,93% |
| Paphos | +8,00% | +6,39% | +18,50% |
| Famagusta | +4,53% | +1,31% | +7,39% |
Im Q2 2026 gab es den stärksten Anstieg zum Vorjahr unter den fünf Bezirken in Paphos (+18,50%) und den schwächsten in Nikosia (+4,63%).1
RPPI change year on year
Cyprus (all districts) · Apartments
Source: Central Bank of Cyprus. Retrieved 29 Oct 2026.
Latest official release: Q2 2026 · Next expected: December 2026
Chart by the Cyprus Property Network · CC BY 4.0 · CSV · JSON · Permalink
Wohnungen im Vergleich zu Häusern#
| Q2 2026 | Wohnungen: Index | Wohnungen: zum Vorjahr | Häuser: Index | Häuser: zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Zypern | 128,72 | +8,87% | 98,04 | +5,76% |
| Nikosia | 101,95 | +4,63% | 83,23 | +4,39% |
| Limassol | 154,14 | +7,82% | 110,00 | +4,29% |
| Larnaka | 122,60 | +7,93% | 94,87 | +8,89% |
| Paphos | 136,13 | +18,50% | 109,81 | +3,14% |
| Famagusta | 95,40 | +7,39% | 105,39 | +10,47% |
In ganz Zypern stieg der Wohnungsindex im Jahr bis zum Q2 2026 um +8,87% und der Häuserindex um +5,76%.1 Beide Reihen haben dieselbe Basis, daher zeigt der Abstand zwischen ihren Ständen (128,72 gegenüber 98,04), wie unterschiedlich sie sich seit dem Q1 2010 bewegt haben.1
Die lange Reihe seit 2010#
| Zypern, Wohnungen | Index (2010 Q1 = 100) |
|---|---|
| Q1 2010 | 100,00 |
| Q2 2014 | 75,62 |
| Q2 2018 | 76,05 |
| Q2 2022 | 91,13 |
| Q2 2026 | 128,72 |
Ausgewählte Quartale aus der Reihe der Zentralbank.1 Die Wohnungsreihe für ganz Zypern beginnt im Q1 2006; die Aufteilung nach Bezirk und Immobilienart beginnt im Q1 2010.1
Wie das berechnet wird#
Die Central Bank of Cyprus erstellt den Index aus Immobilienbewertungen, die Kreditinstitute liefern, und veröffentlicht ihn mit jeder Quartalsveröffentlichung als Datei.2 Die Indexstände werden unverändert aus der Datei für das Q2 2026 übernommen (Basis 2010 Q1 = 100).1 Die Veränderungen zum Vorjahr sind der Index geteilt durch den Index vier Quartale zuvor, minus eins, auf zwei Nachkommastellen; die Veränderung zum Vorquartal wird auf dieselbe Weise aus aufeinanderfolgenden Quartalen abgeleitet und auf eine Nachkommastelle gerundet. Die Zentralbank revidiert frühere Quartale, wenn neue Bewertungen eingehen, daher können sich die jüngsten Zahlen ändern; diese Seite wird dann aktualisiert. Die Methode wird unter wie die Hauspreisindizes in Zypern funktionieren erklärt.
Nächste amtliche Veröffentlichung: der Index für das Q3 2026, erwartet von der Central Bank of Cyprus um Mitte Dezember 2026, etwa zweieinhalb Monate nach Quartalsende (Termin nicht angekündigt).
Quellen dieser Seite
2 Quellen von 1 Herausgeber. Jede Zahl auf dieser Seite lässt sich auf eine davon zurückführen.
Residential Property Price Indices
Amtliche StatistikZitiert ↩ 1↩ 2
Residential Property Price Indices, quarterly releases and methodology